本报讯　3月10日，记者从省住建厅获悉，最新修订的《安徽省物业管理条例》（以下简称《条例》）已于3月起正式施行。新规的落地，有助于维护我省物业管理秩序，保障业主合法权益，推动物业服务行业健康发展。

　　记者了解到，为推动形成良好社区治理格局，《条例》细化了业主权利和义务，明晰业主选举业委会成员并享有被选举权等权利，以及履行其承担的房屋使用安全责任、配合执行政府依法实施的应急处置措施等义务。针对业主大会召开难、表决难的问题，丰富业主大会会议形式和表决方式，明确业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面或者数据电文征求意见的形式。

　　为了提升物业服务质量，满足业主多元化需求，《条例》明确物业服务企业可以为业主提供助老、维修、宠物代管等个性化服务，应将个性化服务的内容、收费标准等事项进行公示，按照自愿原则与业主另行约定。同时，规定建立物业服务信息公开机制，物业服务企业应当报告并公示物业服务内容和质量要求等信息。

　　《条例》还对物业服务质量监管作出了制度性规定。其中，物业主管部门应当会同有关部门加强对物业服务企业的监督管理，定期对其服务质量进行考核，并向社会公开考核结果。（本报记者）